一、事项名称：

宅基地使用权及房屋所有权变更登记

二、办理依据：

《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》

三、受理条件：

来源合法，面积准确，四至清楚，相邻单位、个人不存在纠纷。

四、申请材料：

1.不动产登记申请表

2.申请人身份证明：身份证明和户口簿（核验原件收复印件）、授权委托书（原件）、委托代理人身份证明（核验原件收复印件）；限制民事行为能力和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请

3.土地权属来源材料或不动产权属证书（原件）

4.需要权籍调查的，提交不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果（原件）

5.宅基地使用权及房屋所有权变更的，提交（1）权利人姓名、名称、身份证类型或号码变化的；（2）宅基地或房屋面积、界址范围变化的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件

6.法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料

五、办理时限：法定时限：30个工作日；承诺时限：5个工作日。（不含公告时间）

六、收费标准：证书工本费10元

七、收费依据：发改价格规〔2016〕2559号

八、办理地点：云龙示范区政务服务大厅国土建设窗口

九、咨询电话：0731-28689712 0731-28628905