职教城学府时代住宅小区建设项目环境影响报告表审批前公示
职教城学府时代住宅小区建设项目
环境影响报告表审批前公示
经审议，我局拟于近日内批准《职教城学府时代住宅小区建设项目环境影响报告表》，现就项目环评相关情况予以公示5日。如有意见，请在公示期内向我局来信来电进行反映。
联系电话：28628901
听证告知：依据《中华人民共和国行政许可法》，自公示之日起5日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定提出听证申请。
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项目名称
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职教城学府时代住宅小区建设项目
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建设地点
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株洲田心大道与学林路交叉口地块
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建设单位
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株洲市云龙房地产开发有限责任公司
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环境影响评价机构
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湖南美景环保科技咨询服务有限公司
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项目概况
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项目拟建设3栋7+1F洋房，1栋21+3F酒店，4栋25F、2栋24F、1栋22F的高层住宅和商业裙房以及区内的道路、绿化景观等附属工程。项目总用地面积56828.97 m2（合85.24亩），总建筑面积189583.05 m2，其中住宅建筑面积106398.15m2（其中1114.89m2不计容），商业建筑面积14113.28m2（其中2283.56m2不计容），物管用房建筑面积658.03m2，酒店建筑面积20992.59m2，门卫建筑面积17.04m2，屋顶面积967.57m2（不计容），设备用房建筑面积2102.82m2（不计容），地下车库面积44333.57m2（不计容），酒店客房数249间，住宅户数713户，总停车位数1047个。
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主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施
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施工期废气防治措施：建筑施工现场采取封闭施工现场的围挡。围挡出入口设置洗车台、沉淀池和车辆清污设施，运输车辆必须在除泥、冲洗干净后，方可出场。施工现场运送土方、渣土的车辆封闭或遮盖严密。施工现场的施工垃圾和生活垃圾设置密闭式垃圾站集中分类存放，及时清运出场。清理楼层内以及脚手架作业平台的垃圾时洒水抑尘，并使用密闭式串筒或采用容器清运。施工现场的主要出入口、主要道路及材料加工区、堆放区、生活区、办公区的地面按照规定作硬化处理，其他裸露的场地采取覆盖、固化、洒水、绿化等措施。建筑土方、工程渣土等及时清运，场内暂时集中堆放的应当采用密封式防尘网遮盖等措施。暂不能开工建设的建设用地，对裸露地面进行覆盖；超过3个月不能开工建设的，应进行绿化、铺装或遮盖。施工现场的建筑材料、构件、料具按总平面布局分类、整齐码放，对易产生扬尘的大堆物料，能洒水的应当按时洒水压尘，不能洒水的应当采取覆盖等措施。水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料严禁露天放置；搬运时应有降尘措施，余料及时回收。拆除建筑物、构筑物、土方开挖、土方回填等易产生粉尘的作业时，必须采用围挡隔离、喷淋、洒水、喷雾等降尘措施。遇有5级以上风力或空气质量严重污染等恶劣天气时，严禁土方开挖、土方回填，拆除等可能产生扬尘的作业。混凝土、渣土和城市垃圾车辆采取预防渗漏措施。
施工期噪声防治措施：合理安排施工时间，禁止高噪声设备(如推土机、挖土机等)夜间(22:00～6:00)作业。如确因工艺需要须夜间连续施工时，应事先向环保行政主管部门进行申报并得到批准，并向周围居民做好解释说明工作。同时应加强施工机械的维修、管理，保证施工机械处于低噪声、高效率的状态。合理选择施工机械、施工方法，尽量选用低噪声设备，在施工过程中，经常对施工设备进行维修保养
营运期废水防治措施：1#~6#、8#~10#住宅楼生活污水经每栋住宅楼下方设置的化粪池处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后进入学林路污水管道，7#住宅楼和酒店生活污水经化粪池、商业区废水和酒店含油废水以及地下车库废水经隔油池和化粪池处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后进入田心大道污水管道（详见附图8），项目污水经市政污水管道进入白石港水质净化中心进行集中处置。
营运期废气防治措施：厨房油烟废气通过家装油烟机处理后经烟道楼顶高空达标排放，酒店厨房油烟采用油烟净化装置处理后引至顶楼高出酒店楼顶排放。固废垃圾日产日清方式送至埋地式垃圾收集站，由环卫部门及时收集和处理，地下车库经机械排风，地面停车场经自然通风。
营运期噪声防治措施：项目内部噪声源采取减振、隔声、消声、距离衰减和合理布局的控制措施，合理管控内部交通。
营运期固体废物防治措施：项目产生的固体废物由小区清洁人员定时收集后，由环卫部门统一进行无害化处置。
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公众参与情况
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按环保部《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发〔2006〕28号）规定执行。
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